Действующий в России с 1 января "налог для богатых" не распространяется на доходы от продажи недвижимого имущества.
Новые правила предполагают, что годовые доходы свыше 5 млн рублей должны облагаться НДФЛ по увеличенной ставке в 15%. Однако специалист по налогообложению компании "Авахо" Станислав Манжиевский в комментарии "Российской газете" заявил, что гражданам, собирающимся продавать жилье, не стоит волноваться. Статья 224 Налогового кодекса дополнена подпунктом о том, что доходы от реализации имущества (кроме ценных бумаг) облагаются налогом по ставке в 13%, и никаких предельных ограничений для сумм не установлено.
Манжиевский также напомнил, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ остался прежним — три года с момента покупки. Это касается случаев, когда квартира является единственным жильем, досталась в результате приватизации, по наследству, договору дарения от близкого родственника или пожизненного содержания с иждивением. В остальных ситуациях придется подождать пять лет, чтобы продать жилье без налога.
Автор: Аглая Чайковская
