"

Аналитики ожидают стабилизацию цен на рынке элитного жилья Москвы

Эксперты прогнозируют стабилизацию цен на рынке элитных новостроек в Москве, сообщает «Коммерсантъ».

В международных консалтинговых компаниях Knight Frank и Savills считают, что цены за год могут вырасти не более чем на 7%. Основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева также прогнозирует замедление роста цен на столичные элитные новостройки.

В прошлом году элитное жилье стремительно дорожало на фоне повышенного спроса. В 2021 году было продано 220 тысяч квадратных метров. Из-за резкого подорожания снизился инвестиционный спрос в элитном сегменте недвижимости. По оценкам аналитиков, в текущем году на инвестиционные сделки с элитным жильем в Москве придется около 15% рынка.

Президент AREA Анастасия Могилатова считает, что дефицит предложения будет компенсирован за счет выхода на рынок новых объектов. По ее мнению, активность девелоперов «сильно зависит от внешних факторов». В основном, застройщиков сдерживает нехватка площадок под строительство в центре столицы.