Prorata de loyer en février d'une année bissextile

Le cas en bref

Les années bissextiles ajoutent un jour à février et modifient donc la valeur du jour de loyer. Ce cas compte les quinze jours du 15 au 29 février 2028 et divise par 29. En changeant la base pour un mois forfaitaire de 30 jours, vous voyez de combien le montant varie.

Exemple chiffré

Avec les valeurs de départ ci-dessous, le calcul donne le résultat suivant. Modifiez le formulaire pour tester votre propre situation : cet exemple, lui, reste fixe.

Point de vigilance

Pour un bail signé plusieurs mois avant l'entrée, relisez la clause de prorata : elle peut fixer la méthode une fois pour toutes.

Comment ça se calcule

Le montant mensuel est multiplié par le nombre de jours occupés, puis divisé par le nombre de jours du mois (ou par 30 si vous choisissez cette base). Le jour d'entrée comme le jour de sortie sont comptés. Loyer et charges sont arrondis séparément au centime, puis additionnés.

Résultat indicatif, pas un avis juridique ou administratif. Retrouvez l'outil complet : Prorata du loyer à l'entrée ou à la sortie. Pour acheter en connaissant ses droits, voyez aussi la rubrique Logement et ameublement et son guide.