Prorata de loyer : entrée le dernier jour du mois

Le cas en bref

Quand les clés sont remises un 31, le premier mois ne compte qu'une journée d'occupation. Le prorata est alors très faible, et c'est le mois suivant qui porte le premier loyer complet. Ce cas extrême vérifie que le jour d'entrée est bien compté et que rien n'est facturé en trop.

Exemple chiffré

Avec les valeurs de départ ci-dessous, le calcul donne le résultat suivant. Modifiez le formulaire pour tester votre propre situation : cet exemple, lui, reste fixe.

Point de vigilance

Certains bailleurs préfèrent décaler la remise des clés au 1er pour éviter ce mois d'une journée : c'est une question à régler avant la signature.

Comment ça se calcule

Le montant mensuel est multiplié par le nombre de jours occupés, puis divisé par le nombre de jours du mois (ou par 30 si vous choisissez cette base). Le jour d'entrée comme le jour de sortie sont comptés. Loyer et charges sont arrondis séparément au centime, puis additionnés.

Résultat indicatif, pas un avis juridique ou administratif. Retrouvez l'outil complet : Prorata du loyer à l'entrée ou à la sortie. Pour acheter en connaissant ses droits, voyez aussi la rubrique Logement et ameublement et son guide.