Prorata de loyer sur une base de 30 jours

Le cas en bref

Certains contrats retiennent un mois forfaitaire de 30 jours, quel que soit le mois civil. Cet exemple utilise juillet, qui compte 31 jours, pour montrer l'écart avec un calcul au jour réel. L'écart est faible sur un seul mois, mais il fait une différence quand on compare deux devis ou deux quittances.

Exemple chiffré

Avec les valeurs de départ ci-dessous, le calcul donne le résultat suivant. Modifiez le formulaire pour tester votre propre situation : cet exemple, lui, reste fixe.

Point de vigilance

La base de calcul doit figurer au bail ou dans l'accord signé ; à défaut, demandez à la fixer par écrit avant l'entrée.

Comment ça se calcule

Le montant mensuel est multiplié par le nombre de jours occupés, puis divisé par le nombre de jours du mois (ou par 30 si vous choisissez cette base). Le jour d'entrée comme le jour de sortie sont comptés. Loyer et charges sont arrondis séparément au centime, puis additionnés.

Résultat indicatif, pas un avis juridique ou administratif. Retrouvez l'outil complet : Prorata du loyer à l'entrée ou à la sortie. Pour acheter en connaissant ses droits, voyez aussi la rubrique Logement et ameublement et son guide.